TUhjnbcbe - 2023/10/26 17:59:00
要说玉溪哪里的房子有价值想必大家心目中会有很多答案极中心、建银广场、山水佳园...但是，要说到玉溪被低估价值的房子可能大家就有点迷惑，会是哪里呢？不如一起看看网友的分析▼高古楼网友丁富刚发帖：学校内的房子，是一种被价值低估的房子！1.读书不用接来送去，就在学校，能省下多少时间？这些时间如果能换算成为分数，会不会让小孩上一中的概率高一些？2.人是一种环境动物，把家安在学校里，就买了一个，无形的高妙的老师，潜移默化的引导孩子。3.更关键的是没有几个人发现这个秘密。这种房子其实你是白住，还要赚钱。普通商品房，会不断的征地盖越盖越多，可学校内部的房子，它是固定的，他不能再多了。现在的父母是不是比上一代的父母对子女的教育更重视，愿意花的钱更多。我们是不是最终也会向一二线城市看齐。最贵的房子不是那些，新小区，而是学区房！普通商品房总体来说，是会随着时间推移，陈旧化降值的。但学校内部的房子，会因为学校校内的公共设施，包括锻炼的，包括学习的，包括生活的。因国家不断的投入，越来越好，从而让房子整个越来越增值。在专业研究房子的领域中。四五线城市唯一称作，资产的房子，就是学区房，尤其是学校房。现在买了，过个三五年再卖出，房子一定会增值，不管房价的涨跌。你想一想你是不是白住3~5年？看了这个网友的分析又网友觉得太片面也提出了自己的观点▼高古楼网友nn发帖：为什么学区房那么热？这里面有个非常鸡贼的逻辑。买个学区房，孩子就轻轻松松读个重点小学了，过几年再卖掉，又赚一大笔钱，名利双收零风险。天底下有这好事，再贵也无所谓，以后卖掉就行了。我不搞岂不是傻瓜？事实上，学区房并没有你想象的美好。一，小学成绩看家长很多人以为，孩子进一个重点小学就万事大吉了，终于把这个烫手山芋交给班主任了。你觉得可能吗？班主任面对三十几个到四十几个小娃娃，要想把他们管好不受伤，已经是精疲力尽了。你还指望成绩也归班主任负责？你想多了。九年制的成绩，百分之百看家长，不要指望班主任。我家小娃娃在一个不错的小学，刚刚读了几个月，已经有比较明显的分成了。家长不太上心的，写作业都麻烦，拼音读不进去，数学有困难。家长很认真的，孩子成绩明显高一截。二，学区趋势有变化目前学区房的价格主要是两个影响因素：一是学区调整的风险。这个风险是客观存在的，现在一个房子六年有一个名额，再加上提前一两年买，也就是说，七八年不能调整学区，否则就会头大。二是报名规则的变化。总的来说，有关部门不太喜欢学区房这个概念。好处都给家长捞走了，学校没剩下啥了。报名规则已经有变化了，一种是一个学校对应多个学区，相当于学区房扩容，中签率大大降低。二是民办公办同时录取。这个目前看影响不算很大，但是揭露出一个趋势，单纯靠鸡贼的想法，越来越难获利了。三，所谓的风气我家小娃娃现在读的是小学，我们小时候经历过各种各样的事情都有。到了初中，重点班就不谈恋爱了？没这么简单。小结：家长还是自己要多努力，不要以为甩锅很容易。另外，没有买学区房的家长也不要太遗憾，这玩意没有想象中的那么好！看了网友们的分析不知道大家同不同意他们的观点？究竟玉溪学校里的房子有没有被低估价值你怎么看?来源：玉溪高古楼